序號

部門

崗位

擬招聘人數

建議人員來源

崗位要求

備注

1

財務部

房地產稅務會計

1人

社會招聘

1、負責公司涉稅業(yè)務的核算和管理；負責對公司財務進行賬務處理及納稅申報；負責公司稅務票據的開具及納稅表格的處理；負責與銀行、稅務、統(tǒng)計、財政等相關部門的溝通及協(xié)調工作，按時參加稅政培訓；負責公司各項業(yè)務的涉稅分析，各種稅收優(yōu)惠政策的運用和辦理；負責建立健全公司稅收管理制度；配合稅務審核、稅務稽查、統(tǒng)計檢查等工作；負責做好與稅務部門的日常溝通和協(xié)調，維護好稅企關系。

2、本科及以上學歷，會計、財務管理或稅務相關專業(yè)，5年以上房地產相關工作經驗，中級及以上會計職稱，年齡35周歲以內。

3、熟悉國家稅務法規(guī)及政策，熟悉房地產行業(yè)有關財稅業(yè)務流程、會計核算、稅務核算工作。

4、熟練運用各類財務軟件，具有良好的職業(yè)操守和團隊合作精神。有較強的溝通、組織、協(xié)調能力。

2

財務部

會計

1人

社會招聘

1、負責公司日常財務處理，審核原始財務憑證及公司往來賬目核對；負責公司會計科目賬簿設置并編制會計記賬憑證；負責各類會計報表及其他對外報送報表處理；負責月度納稅申報、工商、稅務年檢、審計等工作；負責各項費用報銷及憑證審核；負責會計檔案的收集、整理、保存、移交等工作。

2、本科及以上學歷，會計、財務管理或金融等相關專業(yè)，3年以上財務相關工作經驗，房地產行業(yè)工作經驗1年以上，有會計職稱，年齡35周歲以內。

3、熟練操作財務系統(tǒng)軟件，有較強的工作責任心和職業(yè)道德，原則性強。具有一定的財務分析能力和風險識別能力，專業(yè)知識較好。

3

行政人事部

行政文秘

1人

社會招聘

1、負責公司各類文件的處理，上下行文；負責領導的講話稿、報告、通知等各類文檔的撰寫工作；負責會議會務及會議記錄撰寫；負責公司各類行政檔案收集及保管工作；負責公司新媒體運營及公司對外宣傳工作。

2、本科及以上學歷，中文、漢語言文學、文秘或新聞相關專業(yè)，相關崗位3年以上工作經驗，年齡35周歲以內。

3、深厚的文字功底，熟悉各類公文寫作格式，善于撰寫各類公文及公司整體對外的綜合性材料；熟悉檔案管理、收發(fā)文管理工作。

4、工作責任心強，有較好的溝通協(xié)調和實施能力。具有事業(yè)單位、國有大型企業(yè)行政文秘崗工作經驗優(yōu)先。有文案、策劃、媒體工作經歷，擅長新媒體運營及攝影攝像工作者優(yōu)先。

4

成本合約部

物資集采管理

1人

社會招聘

1、負責制定采購類文件，公司物資集中采購工作，編制、執(zhí)行采購計劃；負責收集各種物資信息，掌握物資供需動態(tài)。了解各類集采物品市場價格并進行擇優(yōu)比選；負責建立公司供應商管理體系，進行供應商管理；參與物資采購合同的簽訂，并監(jiān)督執(zhí)行。

2、本科及以上學歷，材料、工程等相關專業(yè)，5年以上相關工作經驗。

3、熟悉物資采購等法律法規(guī)、合同法重要條款及相關財務知識。從事過房地產開發(fā)商房建項目精裝修材料等集采工作，熟悉裝飾裝修行業(yè)材料。具備一定的品質及成本意識，對ISO體系有較好的了解。

4、工作責任心強，具有較強的談判能力、溝通能力及表達能力，具有良好的個人品德和職業(yè)操守，年齡35周歲以內，在徐州從事過同等崗位者優(yōu)先。

5

成本合約部

工程招標管理

1人

社會招聘

1、負責擬定并完善合同管理辦法、招標管理辦法及招標工作流程；負責組織承建商、供應商考察、考評工作，建立并維護承建商、供應商體系；負責編制工程招標的資格預審文件及招標文件，開展工程招標資格預審及相關報批工作；組織各項工程招標工作，負責工程招標文件、招標標底的編制及投標文件中的審核工作，并提供投標單位綜合評審意見；起草、審核合同文件，參與合同談判和會簽，負責合同管理，負責組織工程施工過程中合同價款變更審核、報審、報批工作，監(jiān)督、檢查合同簽訂及履行情況。

2、本科以上學歷，工程造價、建筑學等相關專業(yè)，5年以上相關工作經驗，年齡35周歲以內。

3、組織或參與過大型項目的招標全過程工作。熟悉國家和省市招標相關法律、法規(guī)，熟悉招投標業(yè)務及網上操作流程。有較強的組織、協(xié)調及溝通能力，良好的職業(yè)素養(yǎng)及團隊協(xié)作意識，責任心強。

4、具有招標員或招標師職業(yè)資格證書者優(yōu)先。

6

成本合約部

成本預算管理

1人

社會招聘

1、負責組織評審供應商投標報價文件，進行價格比選；參與項目各個設計階段的設計會審，從成本優(yōu)化角度提出審核意見；針對設計變更造價增減情況，為公司決策提供造價依據，從源頭控制工程造價；審核項目各承包商已完工程量及工程款，嚴格控制工程款撥付情況；組織實施對項目成本過程的動態(tài)管理，組織審核工程實際變更及現場簽證造價變動情況，為工程竣工結算提供依據；組織審計、總分包單位、供應商辦理工程計算，對各類合同、付款情況、計劃用款、詢價咨詢、招投標資料等進行登記及存檔。

2、本科以上學歷，工程造價、審計、建筑學等相關專業(yè)，5年以上相關工作經驗，年齡35周歲以內。

3、具有全面的工程造價知識，熟悉建筑及裝飾行業(yè)預決算工作流程，能熟悉操作相關造價軟件。

4、掌握工程造價規(guī)范及市場情況，熟悉市場價格。工程造價、審計等相關成本控制或預結算管理工作經驗，有較強的分析、解決問題能力，思路清晰，工作認真細致。

7

建設管理部

設備安裝設計管理

1人

社會招聘

1、負責對方案階段、初步設計階段、施工圖設計階段設備專業(yè)與設計院的溝通及設計監(jiān)督工作，負責各設計階段設備方案和設備選型的優(yōu)化工作；參與圖紙會審、設計交底，整理圖紙會審記錄，并提出整改意見；配合前期部門進行設備專業(yè)報批報建，并提供相關圖紙；在施工過程中，配合工程管理部門對設備專業(yè)的技術問題及設計變更等進行管理；提出現場施工技術問題的主導意見，督促設計院按時完成設計變更，參與變更評審；配合計劃合同部參與收集設備材料的資料信息，并提供技術要求。

2、本科及以上學歷，機電、電氣自動化等專業(yè)。具有5年以上設備專業(yè)工作經驗，其中2年以上設計院電氣設計專業(yè)經驗或房地產企業(yè)同等崗位設計管理經驗，年齡35周歲以內。

3、有水、電、氣、暖、消防等專項工程報建和驗收經驗，具有較強的溝通能力及表達能力，責任心強。具有中級及以上職稱或在徐州從事過同等崗位工作者優(yōu)先。

8

建設管理部

精裝施工管理

2人

社會招聘

1、負責公司精裝工程的設計協(xié)調和現場施工管理工作；與設計、監(jiān)理及分包、供貨等單位協(xié)調，有效控制施工進度；配合完成大宗精裝材料的采購工作；負責收集與項目相關的施工工藝、新技術及各種建筑裝飾材料的相關信息為公司提供信息支持；根據項目工程進度，配合對所需裝飾材料的價格進行詢價、審核，并配合對公司采購的材料進行談判工作；負責對采購材料按規(guī)范進行現場抽驗等工作，進行材料的質量把控；負責精裝修工程變更、現場簽證審核工作及各項現場驗收、評定及竣工驗收備案、物業(yè)移交工作；負責相關政府關系協(xié)調及維護。

2、本科及以上學歷，建筑學或室內設計相關專業(yè)，年齡40周歲以內。

3、熟悉房地產精裝施工相關工作，從事裝修管理3年以上經驗，擔任大型裝修項目技術負責人經驗，或有1個及以上完整的精裝（從施工到竣工交付）項目經驗。

4、熟悉室內、室外裝修材料及工藝，具有優(yōu)秀的審美能力。熟練掌握各種辦公軟件、CAD繪圖軟件等。具備項目管理、建筑設計、房地產相關業(yè)務知識，具有良好的組織、協(xié)調、溝通、分析、談判及書面表達能力，良好的計劃和應變能力。

5、在徐州從事過同等崗位并熟悉竣工驗收各項手續(xù)者優(yōu)先考慮。

9

建設管理部

園林景觀工程師

1人

社會招聘

1、負責全面監(jiān)管有關園林綠化工程方面的工程管理工作，并根據施工過程中的具體情況，及時進行各方面的專業(yè)協(xié)調工作并及時予以反饋；負責工程進行過程所發(fā)生的相關專業(yè)方面的變更事宜，協(xié)調設計和施工及監(jiān)理方面的關系，有效控制其對項目進度的影響；配合工程監(jiān)理單位，對相關專業(yè)的施工質量、施工進度進行監(jiān)控，跟進項目的節(jié)點進度；負責園林的施工與設計、監(jiān)理的協(xié)調，審核土建、裝飾施工工程量，協(xié)助審核工程款；審核相關專業(yè)有關甲供材料和設備的報價、數量及質量，并負責對其的清點、驗收及保管工作；監(jiān)控工程實施階段，有關施工、設計、監(jiān)理及配套等單位的合同執(zhí)行情況，并及時反饋。

2、本科及以上學歷，園林、景觀設計相關專業(yè)，5年以上相關崗位工作經驗，具有園林工程師中級及以上職稱，年齡40周歲以內。

3、熟悉園林工程施工流程及質量標準，具有良好的項目管控能力。了解國內外園林設計行業(yè)的最新技術，熟悉植物生長規(guī)律及習性，熟知土壤、氣候等因素與植物生長關系。

4、有豐富的美學知識，能操作繪制景觀效果圖，能使用CAD、Photoshop、3Dmax等軟件。勤奮踏實，能吃苦耐勞，為人正直，具有較強的溝通協(xié)調能力。

10

營銷客服部

營銷總 監(jiān)

1人

社會招聘

1、全面負責公司房地產項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作；負責制定公司項目總體和分階段市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行，制定銷售政策、銷售策略和實施方案并有效執(zhí)行；負責市場調研、產品分析，對競品進行研究與監(jiān)控，并提供項目市場運作的建議；負責整合營銷資源，指導、推進合作單位完成項目傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實施；負責公共事件和主題活動策劃，對市場和銷售費用進行管控；負責營銷團隊的全面管理工作。

2、本科及以上學歷，房地產管理、市場營銷等專業(yè)，同崗位8年以上工作經驗，年齡35周歲以內。

3、對房地產行業(yè)、客戶和媒體有深刻的理解和控制能力，熟悉房地產市場，有大型高檔項目成功全程操盤經驗和成功案例。有較強的分析能力和應變能力。

4、有激情有擔當，有較強的組織、策劃、方案執(zhí)行和團隊領導力，工作責任心強，有較高的人際溝通和談判技巧。在徐州從事過同等崗位工作者優(yōu)先考慮。

11

營銷客服部

策劃經理

1人

社會招聘

1、負責公司地產項目營銷定位、整體推廣計劃、方案及費用管理；負責營銷活動策劃、組織實施，宣傳、廣告、媒體等工作計劃和執(zhí)行；負責策劃報告、定位報告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報告等相關文件的撰寫工作；負責客戶資源拓展、儲備，協(xié)助銷售現場管理，策劃及銷售進度把控。

2、本科及以上學歷，市場營銷、中文、廣告等相關專業(yè)。3年以上房地產或代理公司營銷策劃、銷售管理營銷經驗，較深的專業(yè)知識儲備，年齡30周歲以內。

3、具備一定的建筑及地產行業(yè)基礎知識，熟悉房地產營銷推廣全過程，熟悉房地產供求特征和發(fā)展趨勢，有獨立擔當2個以上房地產項目策劃的成功案例。

4、較強的語言表達、文字處理能力、組織協(xié)調管理能力，團隊合作意識及良好的溝通能力。有較強的結果導向執(zhí)行力，抗壓能力，責任心強。

12

營銷客服部

售后客服

1人

社會招聘

1、負責協(xié)助銷售人員與客戶簽約，辦理備案、按揭、產權等手續(xù)；負責做好客戶與銀行之間的溝通協(xié)調工作；協(xié)助辦理入住收房等相關手續(xù)；負責客戶投訴信息的處理及維護。

2、本科及以上學歷，市場營銷、消費心理學、客戶關系管理等相關專業(yè)，3年以上房地產客服相關工作經驗，年齡30周歲以內。

3、熟悉客服工作流程，了解客戶需求，全程參與過1-2個房地產項目的入住工作；熟悉項目管理、客戶購房手續(xù)和證件辦理，回款跟進等工作，能為顧客提供合理的購房咨詢和售后服務。

4、工作責任心強，有耐心，善于溝通，服務意識好。有較強的觀察、應變和交際能力，抗壓性強。

13

投資部

土地開發(fā)主管

1人

上投調任/社會招聘

1、房地產管理、土地資源管理、資源環(huán)境

與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理類相關專業(yè)全日制本科及以上學歷，中級以上職稱。

2、負責研究國家土地行業(yè)相關政策法規(guī)；負責項目土地開發(fā)流程梳理，實施路徑擬定；定期進行市場研究及投資分析，對項目需求進行定位；負責開展土地評估，撰寫可行性研究報告；了解片區(qū)開發(fā)或大型項目開發(fā)流程，熟悉房地產市場研究和投資決策研究的相關方法等。

3、3年以上相關工作經驗，能獨立組織完成土地等評估項目工作，熟悉土地規(guī)劃、評估等專業(yè)知識、業(yè)務開發(fā)流程及相關政策。

4、具有較強的市場分析能力和數據分析能力，能夠獨立完成各類市場研究報告的撰寫。具備商務談判能力，具有實盤經驗優(yōu)先。

5、研究生學歷、持有注冊房地產估價師、注冊土地估價師或注冊資產評估師相關執(zhí)業(yè)資格證書或已通過執(zhí)業(yè)資格考試者（需提供證明材料），同等條件下優(yōu)先考慮。

6、業(yè)績特別突出的，招聘條件可適當放寬。

14

投資部

投資測算主管

2人

上投調任/社會招聘

1、投資、經濟（金融）、評估、財務、建筑工程等相關專業(yè)全日制本科及以上學歷，中級以上職稱。

2、3年以上地產類投資測算、土地評估、項目評估經驗，熟悉地產項目土地政策、開發(fā)政策、開發(fā)流程。

3、獨立或統(tǒng)籌完成項目投資分析報告、可行性研究報告；負責完善、編制投資分析模板；負責組織投資項目測算、成本分析、敏感性分析等。

4、具有敏銳的市場洞察力與前瞻性，具備良好的研究分析能力，能獨立完成大中型評估項目的工作能力和組織能力，具有實盤經驗優(yōu)先。

5、研究生學歷、取得資產評估師執(zhí)業(yè)資格證書優(yōu)先考慮。

6、業(yè)績特別突出的，招聘條件可適當放寬。

合計招聘人數

16人