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思杰拓才匯云

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  • 2019-11-15發(fā)布

商業(yè)運(yùn)營 面議

安徽省-合肥市工作經(jīng)驗(yàn):無要求學(xué)歷:本科 瀏覽數(shù):458投遞數(shù):0 福利好 績效獎金 雙休 加班少 成長空間大 高薪酬 五險一金 無出差

職位描述

崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的招商推廣及商場運(yùn)營管理工作;
2、負(fù)責(zé)與代理商洽談,簽訂合同,并為商家提供服務(wù)支持;
3、負(fù)責(zé)代理商的開發(fā)和管理,維持良好的合作關(guān)系;
4、收集轄區(qū)市場信息,并及時反饋;
5、記錄經(jīng)銷商信息,建立信息檔案。

任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、熟練產(chǎn)品知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;
3、有敏感的客戶服務(wù)意識、較強(qiáng)的人際交往溝通能力;
4、誠實(shí)守信、勤奮敬業(yè)。

公司簡介

合肥拓基房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司,簡稱“拓基集團(tuán)”,創(chuàng)立于2000年9月,注冊資本1億元,專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理及租賃等業(yè)務(wù),國家房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙一級資質(zhì),中國地產(chǎn)500強(qiáng),合肥地產(chǎn)10強(qiáng)。 拓基集團(tuán)與合肥百大集團(tuán)(中國500強(qiáng)上市企業(yè))已形成多年的戰(zhàn)略合作同盟關(guān)系。從百大商場、周谷堆改造到代建合家福購物中心、百大住宅苑、百大物流中心等項(xiàng)目,百大集團(tuán)的商業(yè)擴(kuò)展與拓基地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)息息相關(guān),百大合家福旗下的核心主力店均由拓基開發(fā)建設(shè),使拓基在區(qū)域市場內(nèi)積累了較強(qiáng)的商業(yè)品牌資源優(yōu)勢,為開發(fā)項(xiàng)目保證了豐富的商業(yè)配套,高入住率及資產(chǎn)升值潛力。 拓基集團(tuán)依托優(yōu)勢商業(yè)資源,以商業(yè)與地產(chǎn)聯(lián)動為經(jīng)營理念,以“百年基業(yè),拓基打造”為品牌目標(biāo),著力于打造區(qū)域商業(yè)中心和精品住宅。歷經(jīng)近20年精耕細(xì)作,已成功開發(fā)運(yùn)營了40多個城市標(biāo)桿項(xiàng)目,累計(jì)開發(fā)面積已超400萬平米,打造了五大產(chǎn)品系列,為廣大業(yè)主帶來前所未有的居住體驗(yàn)和幸福享受。二十年來,拓基集團(tuán)始終堅(jiān)持穩(wěn)步發(fā)展規(guī)范經(jīng)營,在稅務(wù)、銀行、金融等方面都得到了廣泛認(rèn)可,獲得多項(xiàng)社會榮譽(yù)。 拓基集團(tuán)立足合肥,輻射安徽,先后成立了合肥拓基、拓基物業(yè)、銅陵拓基、蚌埠拓基、拓基海納、淮南拓基等10家公司,實(shí)現(xiàn)了以合肥為中心,銅陵、蚌埠、淮南為側(cè)翼的戰(zhàn)略布局,未來還會向更多的周邊城市拓展。 ? 近年來,隨著中國經(jīng)濟(jì)增速放緩,房地產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入調(diào)整轉(zhuǎn)型期,傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要新的發(fā)展機(jī)會,如何保持可持續(xù)發(fā)展是房企不得不共同面臨的挑戰(zhàn),通過拓基多次戰(zhàn)略研討會的召開,進(jìn)一步明確了拓基集團(tuán)“房地產(chǎn)開發(fā)+CBC商業(yè)運(yùn)營+物業(yè)管理”的戰(zhàn)略定位,即在堅(jiān)持主業(yè)的基礎(chǔ)上進(jìn)行部分轉(zhuǎn)型,實(shí)現(xiàn)企業(yè)與員工共發(fā)展局面。 ●房地產(chǎn)開發(fā) 堅(jiān)持以精耕細(xì)作的運(yùn)作方式充分挖掘、創(chuàng)造項(xiàng)目價值,基于標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品和管理理念,打造精品樓盤,加速擴(kuò)大開發(fā)和銷售規(guī)模,提高市場份額,提升市場競爭力。公司成立至今,房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的凈利一直是公司利潤規(guī)模增長的重要來源,未來拓基將繼續(xù)追求品質(zhì)建設(shè),尋求合肥及周邊城市的拿地機(jī)遇。目前公司對二三線城市未來的房地產(chǎn)發(fā)展前景看好,通過全面的市場分析及產(chǎn)品跟蹤顯示,未來在一線城市土地價格大幅上漲、購房負(fù)擔(dān)加重的市場背景下,二三線城市正面臨快速的城市化、工業(yè)化進(jìn)程,優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的市場需求和發(fā)展空間大,拓基的品牌及產(chǎn)品優(yōu)勢在部分城市已受到認(rèn)可,尤其是精裝修項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢突出。 ●CBC商業(yè)運(yùn)營 CBC英文全稱Community business center,意指社區(qū)商業(yè)中心,是以社區(qū)范圍內(nèi)居民為服務(wù)對象,以便民、利民,滿足和促進(jìn)居民綜合消費(fèi)為目標(biāo)的屬地型商業(yè)。按照社區(qū)的配套建設(shè)指標(biāo),根據(jù)物業(yè)的規(guī)模、類型以及居住人口需求配備相應(yīng)的商業(yè)配套設(shè)施,為社區(qū)居民和周圍人口提供商品和社區(qū)生活服務(wù)。 目前國內(nèi)大部分城市的社區(qū)商業(yè)還是以歷史形成的沿街商鋪為載體,其設(shè)施不足、網(wǎng)點(diǎn)布局不合理、服務(wù)功能單一,不能滿足當(dāng)前居民生活對便利和品質(zhì)的要求。需求與現(xiàn)實(shí)的差異帶來機(jī)會與希望,社區(qū)商業(yè)中心建設(shè)與運(yùn)營大有可為。拓基在早期的戰(zhàn)略規(guī)劃中,先于同行提出CBC社區(qū)商業(yè)中心設(shè)想,以居民生活剛需配套為服務(wù)核心,提供便利購物、舒適消費(fèi)的商業(yè)環(huán)境,滿足項(xiàng)目半徑2公里范圍內(nèi)2-5萬人的生活消費(fèi)需求,以社區(qū)超市+自由生鮮為主力店、配套特色餐飲、銀行、美容美發(fā)、培訓(xùn)教育、休閑娛樂等商業(yè)業(yè)態(tài)。 通過與合家福、鼓樓商廈、知名餐飲娛樂企業(yè)、銀行等金融機(jī)構(gòu)的合作,拓基旗下CBC商業(yè)模式初具模型,已成功運(yùn)營超過10個社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目,包括拓基城市廣場、沃野CBC拓基廣場、職教城CBC拓基廣場、上派CBC拓基廣場、蚌埠百大拓基廣場、蚌埠高新CBC拓基廣場、銅陵合家福購物廣場、銅陵順安CBC拓基廣場等,得到公眾的認(rèn)可并收獲良好經(jīng)濟(jì)效益。 公司持有20萬平米的物業(yè),年租金收入超過8000萬元,呈現(xiàn)逐年快速上升的趨勢。其中成熟的商業(yè)項(xiàng)目,年租金收益率超過15%,商戶入住率超過95%,預(yù)計(jì)2019年租金收入達(dá)1億元以上。隨著自持物業(yè)的比重加大,租金收益在凈利潤結(jié)構(gòu)中的占比也會逐漸加大,作為未來可持續(xù)性收益,CBC模式將成為公司新的利潤增長點(diǎn)和發(fā)展支撐點(diǎn)。 ●物業(yè)管理 作為全資子公司的拓基物業(yè)成立于2002年,現(xiàn)已具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì),秉承拓基誠信品質(zhì)、延伸拓基客戶至上的品牌形象,以“真誠為客戶服務(wù)”為宗旨,凝聚了一批經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員,全面推行商業(yè)物業(yè)管理機(jī)械化、商住小區(qū)管理智能化,建立了一整套專業(yè)化服務(wù)體系,早在2003年就通過了IS09001國際質(zhì)量體系認(rèn)證,并被政府有關(guān)部門授予“安徽省價格誠信單位”榮譽(yù)稱號,現(xiàn)正以先進(jìn)、規(guī)范化的管理理念引領(lǐng)合肥物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。 未來在為客戶提供全面優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)的同時,拓基物業(yè)將不斷創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式,在傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)工作基礎(chǔ)上推出代租代售、社區(qū)APP平臺搭建,以及外包資產(chǎn)運(yùn)營等諸多創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容,以獨(dú)特的經(jīng)營管理服務(wù)理念來提升產(chǎn)品附加值,提升業(yè)主的居住滿意度,構(gòu)筑社區(qū)幸福家園。

面試評價

綜合評分:
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公司基本信息

標(biāo)語:為社會開基拓業(yè),為個人營造幸福

規(guī)模:500-2000人

地點(diǎn):安徽省-合肥市

推薦職位

    • 職業(yè)發(fā)展:
    • 組織文化:
    • 公司環(huán)境:

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