爭搶法拍房的人

 

一些人的血淚，卻是另一些人的機(jī)會。

樓市低潮里，有人把購房的期待對準(zhǔn)掛在拍賣網(wǎng)站上的房產(chǎn)。這些房子多數(shù)因?yàn)樵瓨I(yè)主無法償還債務(wù)而被法院拍賣，俗稱「法拍房」。在過去，法拍房并不如此受到歡迎，它意味著各種各樣的風(fēng)險，但現(xiàn)在，它被一些人看作是性價比的化身，是多出來一種購房選擇。為此，哪怕承受些風(fēng)險，也有人愿意去搏一把。

 

拍賣場在升溫

 

2024年3月3日，早上9點(diǎn)，王凡婷正在刷手機(jī)，屏幕上方突然出現(xiàn)一個信息彈窗，提醒她「收藏的法拍房正在拍賣」。她這才想起來，自己看中的一套法拍房已經(jīng)有人開始出價了。她馬上用手機(jī)點(diǎn)進(jìn)彈窗。

 

這是她小區(qū)樓下的一家被拍賣的店鋪，代號「102」。大概5個月前，她開始關(guān)注到小區(qū)門口那一批集中被法拍的店鋪，她覺得這塊兒人流大，能夠拍下此處一家店鋪一定有利可圖。「102」正式開拍之前，她聯(lián)系了一個做房產(chǎn)中介的好朋友。

 

「35萬元?！惯@個好朋友說，「只要在35萬元左右都可以，但如果有人叫高了這個價格，你就要好好考慮一下了?！?/span>

 

「勢在必得?！雇醴叉玫讱獬渥?，手指在屏幕上來回劃動。

 

王凡婷去年與上海一家外資銀行合同到期不續(xù)約后，回到老家安徽宿州下面的一個縣城買房、結(jié)婚?！柑善健沟纳罾?，她看中了新家門口一排空著的店鋪——這些店鋪在法拍網(wǎng)站上以市場參考價的7折價格起拍。因?yàn)榭粗羞@些店鋪的價值，她決定擠進(jìn)對它們的競爭里。

 

在成都，27歲的劉煒已經(jīng)在拍賣場角逐了4次。他第一次參拍是在2022年年底，在輔拍中介公司，他坐在電腦前，旁邊站了一位中介，指導(dǎo)他出價。他把手心在衣服上擦了擦，而后握在了鼠標(biāo)上。房子位于成都春熙路，是一套住宅式公寓。起拍價56萬元，他算了一筆賬，如果拍下這套房子，首付20萬元，月供2000多元，月租可達(dá)到4000元左右。

 

劉煒第一次參拍的頁面受訪者供圖

 

這個房子第一次拍賣時因?yàn)橐咔榱髋牧?，他覺得這次很可能把它拿下。但拍賣的競爭程度超出他的想象，超過10個人在一起出價，價格頁面每隔幾秒就把出價最高者的用戶刷新，蜂擁而至的叫價讓預(yù)算沒有競爭力的劉煒遲疑。他先后出價10次，甚至被競爭對手逼得超出了預(yù)算大概10萬元，但拍賣依然沒有結(jié)束。

 

劉煒盯著屏幕，手放在鼠標(biāo)上，遲遲不敢再點(diǎn)擊。房子的價格最后落在了75萬元。劉煒努力保持鎮(zhèn)定，打算把這一次當(dāng)做練手，下次再戰(zhàn)。

 

樓市低潮里，有人把購房的期待對準(zhǔn)掛在拍賣網(wǎng)站上涌現(xiàn)的法拍房產(chǎn)——這些房子多數(shù)被法院強(qiáng)制執(zhí)行，它們的業(yè)主多是欠債，只能等待房產(chǎn)被拍賣。

 

在過去，法拍房并不如此受到歡迎，它意味著小眾的購買偏好，更隱含了各種各樣的風(fēng)險。但現(xiàn)在，它被一部分人視為性價比的化身。為此，哪怕承受風(fēng)險，也有人愿意一搏。

 

拍賣場在升溫?！度A夏時報》報道了一場法拍，2月，北京市某住宅的2%份額被一位買家以2.62萬元拍下。這場拍賣收獲了將近7000次圍觀。

 

豪宅法拍房也備受關(guān)注。今年2月24日，著名的頂級豪宅萬柳書院兩套法拍房源在法拍網(wǎng)站上成交，價格分別為2900萬元和2990萬元，此次拍賣收到了31位買家報名，分別經(jīng)歷了96次和63次的出價，折合單價在20萬元左右，而根據(jù)房產(chǎn)中介軟件的數(shù)據(jù)，萬柳書院的掛牌均價在25萬元。

 

中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，2023年，全國法拍房掛拍總量達(dá)到79.6萬套，成交數(shù)量也相比2022年有所增加。越來越多的法拍房正流入市場，而相應(yīng)的搶房人數(shù)也在增加。

 

34歲的張普兵和妻子也是這個市場里的一支「小分隊(duì)」。從2023年8月開始看房以來，上海的新房和二手房市場不斷給這對想在上海安家的夫妻潑冷水。后來，他們把目光望向拍賣場。為了一套法拍房，他們陸續(xù)10次到房子附近觀察、做「盡調(diào)」，并在拍賣場上押下重金。

 

法拍房是一個復(fù)雜的剖面。每套法拍房背后是個體的血淚史，而流入市場后，卻成為另一些人的希望。當(dāng)然，想要真正搶到一套法拍房，也并不是一件容易的事。

 

 

選擇，或者是「機(jī)會」

 

6年前的王凡婷怎么也預(yù)料不到，自己會在一個曾經(jīng)賣字畫的網(wǎng)站上買房。

 

她記得，自己第一次接觸到拍賣網(wǎng)站，是在2018年。購物網(wǎng)站的搜索頁面會推薦同平臺旗下的拍賣網(wǎng)站，她偶然點(diǎn)了進(jìn)去，開始了探索。那時拍賣網(wǎng)站什么都有，除了房、破爛的車子，還有一些工廠不要的機(jī)器和不知來路的字畫。作為一個字畫愛好者，她經(jīng)常會在拍賣網(wǎng)站上拍一些字畫，有些起拍價只有1元，一幅三四百元，她拍了大概3幅，掛在自己家。

 

那時，法拍房對她只是「有意思」的獵奇商品之一。她至今還記得那些年，法拍房大多圍繞著「房子死人」「兇宅拍賣」等類似聳人聽聞的字眼，甚至有涉案的房子，用1元就起拍了。阿里拍賣的數(shù)據(jù)顯示，2018年，阿里拍賣上法拍房數(shù)量是2萬套。

 

直到去年，她刷抖音，偶爾會看到法院正在直播，法官在毛坯房里拍賣房子。她點(diǎn)進(jìn)去看，聽法官介紹房子和法拍的流程。網(wǎng)友們在直播間里刷彈幕：「這么便宜?！?/span>

 

她也發(fā)現(xiàn)，首頁的法拍房越來越多了，什么類型的都有，而且法院在拍賣頁面的公示清晰，包括面積、套內(nèi)面積、是否空置，甚至還有物業(yè)水電費(fèi)欠繳明細(xì)。好幾年前，她在家鄉(xiāng)宿州的法拍房幾乎寥寥無幾，但現(xiàn)在，她把定位換到自己所在的縣城，發(fā)現(xiàn)法拍房就在自己身邊。

 

王凡婷形容自己是個很「虎」的人，風(fēng)險偏好較高。買法拍房之前，她還接盤了一套爛尾房。2023年10月，她回到縣城，她看中了一套被政府接下的爛尾房，房子被承諾會過戶，但時間還沒確定。盡管有風(fēng)險，但價格只要35萬元，和同類型的房子相比幾乎打了半折，而且位置非常好，房子南北通透，118平米的三室一廳，陽光可以通過大陽臺直接穿到客廳，站在陽臺可以眺望河周邊的景色，不遠(yuǎn)處還有一個體育公園。

 

王凡婷簽了合同轉(zhuǎn)了賬，合同上寫著：如果房子能過戶，原房東必須配合，否則賠償20%的違約金。

 

也是在那段時間，和母親看完新房裝修結(jié)束回家時，王凡婷發(fā)現(xiàn)了丁字路口的一家位置很好的店鋪。

 

她的大腦開始飛速運(yùn)轉(zhuǎn)，潛意識里有個聲音告訴她：「既然這個小區(qū)是爛尾小區(qū)，那么這些店鋪有極大的可能正在被法拍?！顾蜷_了拍賣APP，發(fā)現(xiàn)了那家店鋪——起拍價20萬元。她還不知道自己買來這家店鋪?zhàn)鲂┦裁矗乱庾R覺得，自己要參拍。

 

對她來說，房子依然是最保值的資產(chǎn)。當(dāng)那套店鋪出現(xiàn)時，她覺得這是失業(yè)時的一個安全繩索，不管是買來租售或者是自己做生意，都是「一個保障，可以保證成為收入來源之一」。

 

「機(jī)會?！狗ㄅ姆康母偁幷邆兞?xí)慣這么形容法拍房。一旦它們在視野里出現(xiàn)了，人們就很難不被它吸引。原因很簡單：價格相對便宜，是房產(chǎn)市場里多出來的一種選擇。

 

劉煒從上大專時就開始關(guān)注房產(chǎn)，他在腦海里有一個幻想的房子：迎面是大的落地飄窗，室內(nèi)干凈明亮寬敞，足夠一家人住，最好還有個花園。大概是2017年，還在上專科一年級，他養(yǎng)成了每天都在房產(chǎn)軟件上看價格的習(xí)慣。發(fā)現(xiàn)符合這樣條件的房子，在一環(huán)內(nèi)的總價至少要100萬元，「高不可攀」。

 

等到他2019年?？飘厴I(yè)那年，成都二手房成交均價已經(jīng)翻番。他不再幻想精裝修的新房，覺得二手房也行。現(xiàn)實(shí)是，符合預(yù)算的二手房，多是老小區(qū)，樓棟陰暗，空間逼仄的老小區(qū)比比皆是，許多50-60平方米的小戶型，連客廳也沒有，入門就是一個餐桌。最接近的一次二手房談判，是一個一環(huán)內(nèi)老小區(qū)的兩房，第二個房間是業(yè)主裝修隔出來的空間，實(shí)際面積只有50平方米。對方急賣房子出價75萬元，劉煒想砍到70萬元，卻沒有砍下來。他不再對房子有不切實(shí)際的幻想。

 

希望出現(xiàn)在2022年的夏天。劉煒的母親聽說一個朋友靠法拍用150萬元在成都買了套市場價接近200萬元的房子，而且還順利過戶了。受到「啟發(fā)」后，她把一個法拍房輔拍中介的聯(lián)系方式給了劉煒，附送了個法拍房房源信息：起拍價60萬元。

 

劉煒起初對法拍房感到震驚，價格低出市場價這么多，而且母親竟然也對這種有風(fēng)險的房產(chǎn)表現(xiàn)出接受的態(tài)度。「老一輩人按理來說都比較謹(jǐn)慎」，顯然是價格具有難以抵抗的誘惑力。他在搜索欄上輸入「法拍房」，帶著質(zhì)疑走進(jìn)了這一全新的房產(chǎn)領(lǐng)域。

 

張普兵在上海一家知名律所從事強(qiáng)制執(zhí)行律師的工作，從2020年開始，他陸續(xù)為一些債權(quán)人服務(wù)，幫助他們和法院進(jìn)行執(zhí)行清償?shù)墓ぷ?。他接手過一個案子，一家上市公司將股票作為質(zhì)押進(jìn)行金融貸款，后來還不上錢，法院就將這家公司的股票拍賣。拍賣時，股票的估值只有5000萬元，但拍賣成交后的兩個月后，股票翻了三倍?！负艽蟮臎_擊」，因?yàn)槁殬I(yè)要求他無法在這樣的案子里參拍，但他卻從職業(yè)里嗅到了法拍的「價值」。

 

去年9月，北上廣深相繼發(fā)布樓市新政，宣布「認(rèn)房不認(rèn)貸」，他和同是律師的妻子預(yù)判，「或許年底或明年年初行情就可以回暖」。他們拿著500萬元的預(yù)算，想在上海找合適的房子。但500萬元對這對夫婦來說，是個尷尬的數(shù)字。他們發(fā)現(xiàn)，新房最好的位置在寶山，「中環(huán)外、外環(huán)內(nèi)」，通勤相對并不便利，而且等到真正看盤時，新盤附近規(guī)劃還在等待落地，他們對「畫的餅」信心并不足。

 

那時，上海新、二手房價格倒掛嚴(yán)重，二手房價格相對更高，而且?guī)缀醵技性诶闲^(qū)，只能買到兩房。張普兵覺得自己和妻子對房子首要的要求是「保值」，并且在此基礎(chǔ)上一次性買到三房，最好是一樓帶院子的房子。他們?yōu)閿?shù)不多看中的一套小區(qū)，在地鐵1號線上，附近周圍有大公園，還帶院子。但價格卻超出預(yù)算，因?yàn)檫@一小區(qū)的業(yè)主們在群里聯(lián)合起來說「誰也不要把價格壓下來」。張普兵和妻子決定再觀望一下。

 

這期間，張普兵想到了法拍房，開始時不時刷起拍賣網(wǎng)站，想著是否能「撿個漏」。

 

那套房子就這樣出現(xiàn)在他眼前。一樓，帶院子，離地面有60公分的高度，照顧了隱私性，離地鐵站只有400米，還是學(xué)區(qū)房。他心動了。最關(guān)鍵是，起拍價320萬元，和市場價差價達(dá)到100萬。

 

他決定去那里看看。

 

 

風(fēng)險和血淚

 

張普兵帶著妻子站在那個法拍房的院子外邊，踮起腳，企圖看到房子里邊的樣子。陽臺的玻璃窗緊閉，客廳里黑乎乎的，什么也看不到。距離房子被拍賣還有1個月，張普兵幾乎隔三天就會帶妻子到這個小區(qū)做「盡調(diào)」，排除房子的風(fēng)險。妻子還是惦記著那套價格偏高的二手房，張普兵則企圖說服妻子，參拍這套法拍房。

 

法拍房的價格充滿了吸引力，也伴隨著未知的風(fēng)險。普通人最擔(dān)心的莫過于沒辦法順利完成過戶手續(xù)，以及是否可以安全地住進(jìn)房子里。

 

張普兵這樣總結(jié)法拍房最可能遇到的風(fēng)險：第一種是老人住在房中不騰退，第二種是法拍房有長租約，比如在房子被拍賣前，業(yè)主和租戶簽了個幾十年的租約，第三種則是原業(yè)主不配合過戶。

 

盡管如今拍賣網(wǎng)站和法院公示都相對透明，但依然可能會有預(yù)料不到的情況發(fā)生。在短視頻平臺上搜索「法拍房」，拒絕騰退，業(yè)主暴力反抗的視頻就會彈出。為了規(guī)避風(fēng)險，在參拍法拍房之前，盡調(diào)成為每個參拍者都需要做的事情。

 

沒有經(jīng)驗(yàn)的參拍者愿意花錢找輔拍中介機(jī)構(gòu)做盡調(diào)。但隨著法拍房數(shù)量越來越多，踴躍在市面上的輔拍中介機(jī)構(gòu)也越來越多，但質(zhì)量也參差不齊。

 

劉煒找輔拍中介時，一般會問兩個問題：「能過戶嗎？里面騰退了嗎？」有中介告訴劉煒：「如果最后拍下來房子沒能過戶成功，將會以超出市場參考價20%的價格買下房子。」劉煒不信任這種承諾，反而對這個中介產(chǎn)生質(zhì)疑，因?yàn)樗私獾剑ㄅ姆肯奘燮?年，買下后無法立即二次交易。2022年下半年，他選擇了自認(rèn)為靠譜的中介，交了1萬元的盡調(diào)費(fèi)，決心沖刺拍賣場。

 

張普兵則認(rèn)為自己作為律師，可以勝任盡調(diào)工作。他去目標(biāo)小區(qū)敲鄰居家門，試圖詢問那套房子被法拍的前因后果，還問最近是否有人上門鬧過事。

 

張普兵得知，原業(yè)主在小區(qū)建設(shè)初期參與了工程，開發(fā)商無錢支付，就以房代款，抵給他4套房。后來原業(yè)主將這4套房子抵押借債，還不上后被法院拍賣。

 

法拍房交易之所以開始流行起來，還有一層原因是，法拍房的風(fēng)險雖然依然存在，但相比過去有所降低。一方面是法拍房交易流程更加公開和透明，另外就是這幾年新增的法拍房里，部分業(yè)主是拖欠債務(wù)或者斷供的普通人，特別是在房價較高一線城市，多是「滑坡的中產(chǎn)」，他們積極配合拍賣流程，按照規(guī)則償清債務(wù)，并不想「破罐破摔」。

 

許多參拍者還可以通過法院組織的看房活動，來窺見原業(yè)主的生活。一名來自成都的參拍者跟《人物》講述，自己看中的一套法拍房，有十幾個人報名，于是法官就像帶旅游團(tuán)一樣來到原業(yè)主的家。

 

推開門，女主人帶著孩子滿面笑容地迎接各位看房客。房子是精裝修的，有吊燈、地毯，客廳擺放著綠植，陽臺上也種滿了花。女主人客氣地說：「歡迎大家來看房，這個房子特別好，都是我們精心維護(hù)的......」她還主動介紹起房子的格局，說著說著就流下了眼淚。這名參拍者也跟著嗓子一哽，看著這里生活過的痕跡，覺得有點(diǎn)心酸。

 

或許這是生活的吊詭之處，法拍房是一些人的血淚，又是一些人的機(jī)會。

 

法拍房還可能是開發(fā)商的血淚史。在各大城市，有一類法拍房資質(zhì)相對明確，即爛尾樓。它們被政府接手后完工，然后由法院強(qiáng)制拍賣，一般是毛坯房。

 

王凡婷看的店鋪也是這樣的房子。盡管一些店鋪可能也有房東，但在公示頁面上基本可以看出產(chǎn)權(quán)歸屬。她沒做盡調(diào)，打算直接參與拍賣。

 

 

沉沒或陪跑

 

王凡婷的拍賣場在她的手機(jī)上。緊張的氣氛醞釀起來。拿著手機(jī)側(cè)躺在床上，她可以聽到自己的心跳聲。

 

這是她第一次參與法拍。她的戰(zhàn)術(shù)是「直接來狠的」。房子起拍價是20萬元，一次叫價2000元起步，最早幾輪加價之后，主要的競爭者浮出了水面。

 

隔著屏幕，王凡婷感覺到對面保守、謹(jǐn)慎，卻也擅長打心理戰(zhàn)。那個人小心翼翼，每次叫價只會往上叫2000元，而王凡婷每次加價都是1萬元，她想把進(jìn)度拉快，讓對面看到自己想買這套房子的決心。但對方依然狠狠咬住王凡婷，每次都只加2000元。

 

她死死地盯著手機(jī)，心里默念：「大哥，別加了。」但對方依舊小步幅緊緊地貼著王凡婷的叫價。價格被抬得越來越高。

 

按照拍賣規(guī)則，若在最后5分鐘還有人出價，時間將延長5分鐘，直到不再有人跟價。等待對方出價的空隙，焦灼的氛圍就會被塑造出來。王凡婷記得有幾次，對面在前4分鐘都不出價，她祈禱著，「千萬別再出價了」，但對方在最后幾十秒?yún)s突然叫價。

 

直到對面加價到26萬元?！杆懔?，別拍了。」王凡婷覺得這個店鋪?zhàn)疃嘀恢?3萬元，決定放棄。

 

「放棄了?！箘樢策@么對自己說。2022年年底，他迎來了第二次競拍。房子在一個只建了7年的次新小區(qū)，電梯房，市場價在110萬左右，但起拍價也不低，70萬元，有4個人報名。劉煒的底線是，拍到80萬就不再跟了。結(jié)果到了那天，競爭者們加價「非常狠」，很快就把房子加上了80萬元，他只好退出。

 

等到拍第三套房時，一套精裝修的房子被8個人角逐，劉煒不再抱希望。盡調(diào)顯示，原房主欠了10萬元而被起訴，他猜，為這10萬元，這個業(yè)主應(yīng)該不至于賣房。果不其然，在拍賣前一天，債款還清，這套房被撤拍。

 

相比之下，張普兵夫婦的法拍之路似乎沒有「放棄」可言。他們多達(dá)10次的盡調(diào)就是沉沒成本。這次的法拍房有7個人參與競爭，這對夫妻想成為最后的勝出者。那天他們都沒去單位，早上9點(diǎn)，端坐在家里的電腦前。

 

起初，張普兵和妻子的心態(tài)「像玩一樣」，拍賣的第一個小時，大家都在大進(jìn)度地抬高價格，有一次叫了加10萬元，還有一次叫了加5萬元。對面也不斷地在跟進(jìn)。很快，價格被叫到了350萬元。

 

張普兵的心理價位正在一步步被抬高。開拍前，他原本預(yù)期把價格控制在350萬元以內(nèi)，一旦超出這個價格就放棄。但這時，他和妻子都決定在電腦桌前繼續(xù)待下去。

 

10點(diǎn)鐘，理論上拍賣應(yīng)該結(jié)束的時候，價格被叫到了360萬元。所有人開始小心翼翼，只敢5000元往上加。「對面看得出來正在思考要不要繼續(xù)?！箯埰毡推拮悠磷『粑却箶?shù)1分鐘，對面卻再次出價。

 

張普兵開始緊張了，他問一旁的妻子：「還繼續(xù)嗎？要不放棄了？」此前比較搖擺的妻子卻在這時堅定起來，點(diǎn)擊鼠標(biāo)又加了5000元。張普兵和爸媽打電話商量是否繼續(xù)往下拍，得到的建議是：「反正預(yù)期就在這里了，大不了多一點(diǎn)，也算是值得的，畢竟你們投入了這么多心血在里面。」張普兵也說服自己，「為自己滿意的房子多花個10萬元、20萬元也是值得的?！?/span>

 

某種意義上，法拍房最大的風(fēng)險反而可能是，當(dāng)人走進(jìn)拍賣場，可能很難克服自己的欲望和賭性。

 

拍賣又進(jìn)行了1個小時，最后，房子叫到389萬元，叫價的頁面終于不再更新。彈窗顯示：「已經(jīng)成交，不得再次出價。」

 

 

執(zhí)念和現(xiàn)實(shí)

 

張普兵和妻子以法拍的形式，用389萬元獲取了他們在上海的第一套住房。盡管還在預(yù)算以內(nèi)，但張普兵反而有些悵然若失，這個成交價要比他們之前看中的一套二手房價格甚至還要略微高一點(diǎn)。

 

他安慰自己，無論怎么樣，自己終歸用這樣一筆預(yù)算，換了個面積更大、環(huán)境更好的房子。他們開始簽合同，走過戶流程。一個月之內(nèi)，他們就拿到了紅本。

 

劉煒終于在2024年之前拍到了他的房子。從照片上看，房子陰森、有點(diǎn)臟，堆滿了酒瓶子，像是庫房。之前，劉煒看了它的戶型圖，覺得這戶房子比大部分房子都好，房型方正，總共有79平方米。而且地理位置也符合自己的需要，一環(huán)內(nèi)、送學(xué)區(qū)，離地鐵站只有500米不到。加上劉煒，報名的只有2個人。劉煒最后沒參拍，經(jīng)過前三次的失敗，他有些麻木，把賬號發(fā)給中介，告訴他：「不超過73萬就行?！?/span>

 

等到中介發(fā)消息告訴他「房子已經(jīng)成交」的時候，劉煒正在上班。競拍對手只是試探性地加價了6000元就不再繼續(xù)了，房子在72萬元以內(nèi)成交。他第二天就要去交稅，還是臨時借錢湊出了10萬元。

 

流程的匆忙讓他沒有來得及去慶祝一下。他想過買一束花，或者站在房子里剪個彩。當(dāng)這個持續(xù)已久的夢想真正實(shí)現(xiàn)的時候，卻比想象中狼狽一點(diǎn)。一個月內(nèi)，他去辦了過戶，拿了鑰匙開始清理房子，一推開門看到整個房子都堆滿了垃圾，光聯(lián)系家政收拾垃圾都花了一千元。水管和空調(diào)也是壞的，還是他自己拿工具修好的。

 

放下執(zhí)念，反而可能在拍賣場上成功?；氐?023年3月3日，9點(diǎn)54分，代號「102」的房子被王凡婷放棄，她把手機(jī)劃回了主頁，開始圍觀其他的房產(chǎn)拍賣。

 

她突然發(fā)現(xiàn)代號「110」的房子竟然只有一個人報名，「110的房子在哪兒呢？」標(biāo)的物公示上只寫了號碼，并沒有附近的坐標(biāo)參考，房子和自己想要的「102」大小一樣。她好奇為什么沒人出價，「如果這輪沒人出價的話，這個標(biāo)的物就流拍了」。

 

9點(diǎn)55分，突然，唯一報名的那個人出價了，往上加了2000元。

 

王凡婷馬上開始滑動手機(jī)，交報名費(fèi)，參與這次競拍。她心里想，「有人出價說明這個房子不是一無是處，那我肯定也要拍?！箞竺晒?，她馬上跟價2000元。時間延長了5分鐘。她緊張起來，盯著屏幕，祈禱這一次能夠「撿漏」。

 

時間一點(diǎn)點(diǎn)流逝，王凡婷眼睛都不愿意眨一下。對面并沒有出價，拍賣結(jié)束。短信發(fā)送到她手機(jī)上，恭喜她競價成功，還提醒她交剩余款項(xiàng)?！笅屟剑@房子是我的了?！雇醴叉眉拥媒衅饋?。

 

就像是準(zhǔn)備好做一場大戰(zhàn)的準(zhǔn)備了，最后卻發(fā)現(xiàn)不戰(zhàn)而勝。王凡婷猜測，對手可能也沒預(yù)料到有人會突然報名參與競爭，可能在最后5分鐘報了價就關(guān)掉了手機(jī)。她以252000元成交。

 

緊接著，一連串的問題向她襲來：「這個房子在哪兒呢？接下來我該用它來做什么？」但興奮還是占據(jù)著情緒的上峰，她給丈夫打電話：「恭喜你，我們又有了一套資產(chǎn)，雖然我還不知道在哪兒。」

 

（文中王凡婷、劉祎、張普兵為化名）

 

 

 

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