崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)收集、整理和研究重點(diǎn)拓展城市的城市更新、三舊改造、城市規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī)，為公司投資拓展提供支持；
2、開(kāi)展對(duì)國(guó)家政策、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)發(fā)展情況和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情報(bào)等方面的分析研究；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期拿地可研、項(xiàng)目定位、前期設(shè)計(jì)跟進(jìn)等重要工作，能獨(dú)立撰寫可研及定位報(bào)告中的關(guān)鍵內(nèi)容；
4、負(fù)責(zé)集團(tuán)舊改政策研究與市場(chǎng)分析,定期編寫市場(chǎng)分析報(bào)告；
5、對(duì)獲取的舊改土地信息進(jìn)行分析、整理，進(jìn)行初步價(jià)值判斷；
6、城市舊改項(xiàng)目投資測(cè)算工作，包括投資總成本核算、經(jīng)濟(jì)效益分析、投資風(fēng)險(xiǎn)分析及預(yù)測(cè)、控制等；
7、對(duì)舊改土地項(xiàng)目進(jìn)行投資分析和持續(xù)跟進(jìn)，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，并會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行可行性分析，給公司的決策提供參考依據(jù)；8、具有全面投資拓展經(jīng)驗(yàn)，可編制完成投拓分析報(bào)告，協(xié)助主席組織投資決策會(huì)議的召開(kāi)；9、對(duì)可行的項(xiàng)目與原權(quán)屬方進(jìn)行初步項(xiàng)目合作洽談，對(duì)于立項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行深入談判；10、對(duì)公司決策繼續(xù)跟進(jìn)的項(xiàng)目保持持續(xù)跟進(jìn)、談判直至達(dá)成交易；1
1、維護(hù)公司與政府部門的良好關(guān)系，維護(hù)開(kāi)發(fā)對(duì)外關(guān)系，拓展土地資源的獲取渠道。 任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)投資、法律、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)專業(yè)；持有房地產(chǎn)評(píng)估師、土地評(píng)估師等資質(zhì)證件者優(yōu)先考慮；
2、8年以上大型地產(chǎn)公司的投資工作經(jīng)驗(yàn)，有三舊改造項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；來(lái)自城市更新、規(guī)劃國(guó)土等政府部門有經(jīng)驗(yàn)人士?jī)?yōu)先；
3、了解土地管理、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策及項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)流程；
4、有良好的分析判斷能力、溝通表達(dá)能力，抗壓能力強(qiáng)、能接受出差；
5、有強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任心和積極的工作態(tài)度；
6、有舊改成功案例及相關(guān)土地資源者優(yōu)先力。
職能類別：資產(chǎn)管理 關(guān)鍵字：項(xiàng)目定位定位報(bào)告資產(chǎn)盤活資產(chǎn)處置